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NEUER PREIS - Helle 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Wörgl zu verkaufen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6298/46

Zimmer3
Fläche m²85
Kaufpreis €374.000,00
Madersbacherweg 1, 6300 Wörgl
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 374.000,00
Betriebskosten
€ 97,44
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
2
Baujahr
2006
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
95 m²
Grundstücksfläche
2.662 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglich einer tollen süd/ost-Ausgerichtete ca. 9,80 m² großen Balkon.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• Balkon

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen und  Wohnen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut.

Weiteres punktet die Wohnung sowohl mit pflegeleichten und optisch ansprechenden Fließen im Badezimmer & WC, als auch mit Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem tollen Waschbecken verbau ausgestattet.
Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer.

Vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf die Balkonfläche. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <325m
Post <750m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Madersbacherweg 1, 6300 Wörgl

Anbieter kontaktieren

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Herr Sedat Aslan