Vielseitiges Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen in Top-Lage.
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 4094
Zimmer6
Fläche m²217,97
Ort: 6370 Kitzbühel
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.300.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Die Raumaufteilung besticht durch Offenheit und intelligenter Gestaltung. Der zentrale Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses, während großzügige Schlafzimmer und Badezimmer eine harmonische Symbiose aus Privatsphäre und Gemeinschaft schaffen.
Der Außenbereich präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien und gewährt dabei einen unvergesslichen Blick auf die umliegenden Berge.
Diese zeitlos elegante Immobilie in Sonngrub vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und lässt keine Wünsche offen. Ein Ort der Raum für individuelle Lebensgestaltung schafft und ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer ist.
Alle Angaben in diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Außenbereich präsentiert sich mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien und gewährt dabei einen unvergesslichen Blick auf die umliegenden Berge.
Diese zeitlos elegante Immobilie in Sonngrub vereint höchsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und lässt keine Wünsche offen. Ein Ort der Raum für individuelle Lebensgestaltung schafft und ein Zuhause für anspruchsvolle Genießer ist.
Alle Angaben in diesem Angebot erfolgen ohne Gewähr und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Merkmale
Baujahr
2009
Wohnfläche
217,97 m²
Nutzfläche
272,14 m²
Grundstücksfläche
388 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zeitlose Eleganz in Sonngrub, Kitzbühel - Baujahr 2009
In der begehrten Sonngrub-Region von Kitzbühel erwartet Sie diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 2009. Auf einem Grundstück von 388 Quadratmetern thront eine Residenz von außergewöhnlichem Charme und Raffinesse. Mit einer Wohnnutzfläche von circa 270 Quadratmetern bietet sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Beide Untergeschoss-Souterrain-Wohnungen können mit den Zimmern bzw. Wohnungen im Obergeschoß verbunden werden (Maisonette),
sowie auch im jeweils gleichen Geschoss, zu einer großen Wohnung/Appartement verbunden werden.
Die Lage in Sonngrub besticht durch ihre ganztägige Besonnung, welche die Räume in ein warmes, einladendes Licht taucht. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die majestätische Bergwelt, während dennoch die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Kitzbühel gegeben ist.
Weiters befindet sich das Golfresort Eichenheim in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Eleganz. Moderne Technik und edle Materialien schaffen ein Ambiente von dauerhafter Wertigkeit. Großzügige Fensterfronten integrieren die umgebende Natur nahtlos in das Interieur und verleihen den Räumen eine besondere
Leichtigkeit.
In der begehrten Sonngrub-Region von Kitzbühel erwartet Sie diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 2009. Auf einem Grundstück von 388 Quadratmetern thront eine Residenz von außergewöhnlichem Charme und Raffinesse. Mit einer Wohnnutzfläche von circa 270 Quadratmetern bietet sie ein Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Beide Untergeschoss-Souterrain-Wohnungen können mit den Zimmern bzw. Wohnungen im Obergeschoß verbunden werden (Maisonette),
sowie auch im jeweils gleichen Geschoss, zu einer großen Wohnung/Appartement verbunden werden.
Die Lage in Sonngrub besticht durch ihre ganztägige Besonnung, welche die Räume in ein warmes, einladendes Licht taucht. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die majestätische Bergwelt, während dennoch die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Kitzbühel gegeben ist.
Weiters befindet sich das Golfresort Eichenheim in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde im Jahr 2009 errichtet und präsentiert sich mit einer zeitlosen Eleganz. Moderne Technik und edle Materialien schaffen ein Ambiente von dauerhafter Wertigkeit. Großzügige Fensterfronten integrieren die umgebende Natur nahtlos in das Interieur und verleihen den Räumen eine besondere
Leichtigkeit.
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Georg Pirmoser Str. 15
6330 Kufstein