Achtung Preisreduktion! Exklusiv und Neuwertig - Großzügiger 3-4-Zimmer Wohntraum

Zum Verkauf steht diese exklusive Immobilie mit traumhaftem Ausblick.
Es handelt sich um eine generalsanierte Wohnung in einem Objekt mit nur 6 Wohneinheiten.
Beim Betreten dieser Einheit erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus modernem Flair und gemütlichem Wohnbereich. Ein zentraler Blickfang ist der Kachelofen, der mit seiner einladenden Holznische eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die hochwertige Markenküche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden und begeistert mit einer praktischen Kücheninsel, die Ihnen genügend Raum bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen.
Es besteht unter anderem die Möglichkeit mit relativ geringem Aufwand ein zusätzliches drittes Schlafzimmer zu errichten.
Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt Sie mit einer ansprechenden Ausstattung, darunter hochwertige Armaturen, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick von Ihrem Balkon aus.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz.

Das Zentrum ist ca. 5 Minuten zu Fuß von dieser Einheit entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte dazu Bushaltestellen sind ebenfalls zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Kaufpreis: 520.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen