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Mäder: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit großzügigem Garten

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7488/46

Zimmer5.5
Fläche m²130
Kaufpreis €850.000,00
Neue Landstraße 96f, 6841 Mäder
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Die Gebührenbefreiung von Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung ist individuell zu prüfen.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
584 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1992
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Verfügbar ab
sofort - nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
212
HWB-Klasse
F
fGEE
3.23
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Allgemeine Beschreibung Haus und Grundstück

Hausstil

Bungalow-Stil
Baujahr 1992
Energieausweis

vorhanden

HWB 212 F kWh/m2a


Grundstück Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor.
Wohnnutzfläche  ca. 130 qm
Heizungsart Gas
Wärmeabgabe Raidatoren

zusätzliche

Heizmöglichkeit

Anschluss gerichtet für Kamin / Schwedenofen

im Wohnzimmerbereich


Lage

Sackgasse - letztes Anwesen in der Reihe

ca. 700 m vom Zentrum von Mäder entfernt,

ca. 800 m zur Autobahnauffahrt und -abfahrt,

ca 1,5 km zur schweizerischen Grenze.


Grundstücksdaten

ca. 783 m2

Gst Nr. 1210/1

KG Nr. 92114


Grundstück Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor
Zufahrt vorhanden
Raumaufteilung und Ausstattung

1. Wohnküche

  • Direkter Zugang zur Terrasse
  • Fliesenboden
  • Ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten

2. Wohnzimmer

  • Doppelflügeltür zur Terrasse
  • Viel Tageslicht
  • Holz-Dielenboden

3. Vier (Schlaf-)Zimmer

  • Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
  • Holz-Dielenboden

4. Großes Badezimmer

  • Mit Fenster
  • Fliesenboden

5. Separates WC

  • Fliesenboden

6. Gangbereich

  • Zentraler Zugang zu allen Räumen
  • Zugang zum seitlichen Gartenbereich
  • Fliesenboden

7. Keller

  • Teilweise ausgebaut
  • Derzeit als Jugendzimmer genutzt
  • Stahlbetonbauweise

8. Doppelgarage

  • Platz für Fahrzeuge
  • Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Utensilien

9. Terrasse

  • ca. 20 m2
  • Ideal für entspannte Stunden im Freien
  • Zugang vom Wohnbereich und der Wohnküche

Bauausführung und Ausstattung

  • Krüppelwalmdach
  • Holzfertigteilwände
  • Pfettendachstuhl
  • Holz-Dielenböden in den Zimmern
  • Fliesenböden in Küche, Bad und Gangbereich
  • Automatisches Einfahrtstor zur Sicherung und Privatsphäre

Besonderheiten

  • Großzügiger Gartenberiech
  • Märchenhafte Atmosphäre
  • Liebevoll angelegt

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im idyllischen Bungalow-Stil in einer ruhigen Sackgasse. Auf einem großzügigen Grundstück mit großzügigem Garten gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Immobilie persönlich zu erleben und sich verzaubern zu lassen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.800m
Krankenhaus <3.850m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <2.050m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <4.050m

Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <1.125m
Post <1.750m
Polizei <1.550m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Neue Landstraße 96f, 6841 Mäder

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Sabine Tschütscher
Kirchstraße 4
6811 Göfis

Frau Sabine Tschütscher