5-Zimmerwohnung mit geräumiger Küche, Wintergarten, Garage und Garten im Blaufränkischland

Objektbeschreibung: Willkommen zu dieser großzügigen 5-Zimmerwohnung, die sich im 1. Stock eines Wohnhauses befindet.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und die große Anzahl an Zimmern.

Besondere Highlights sind die großzügige Küche, der Wintergarten, die Garage und der Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Lage: Der Hof liegt zentral in einem malerischen Ort im Blaufränkischland. Die Umgebung ist von Weinbergen, sanften Hügeln und einer einladenden Atmosphäre geprägt. Genießen Sie die zahlreichen Heurigen in der Umgebung sowie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge.

Objektdetails:

• Zimmeranzahl: 5
• Badezimmer: 2
• WC: 2
• Küche: Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
• Wintergarten: Der Wintergarten ist ein zusätzlicher Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und für angenehme Stunden sorgt.
• Garage: Eine Garage bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
• Garten: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Besonderheiten:

• Gut aufgeteilt: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet mit ihren großzügigen Zimmern und den beiden Bädern viel Platz und Komfort.
• Wintergarten für das ganze Jahr: Der Wintergarten ist ein zusätzlicher Wohnraum, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und für zusätzlichen Komfort sorgt.
• Garage für sicheres Parken: Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Fazit: Diese 5-Zimmerwohnung mit ihrer geräumigen Aufteilung, dem Wintergarten, der Garage und dem Garten ist Ideal für Familien und Personen, die viel Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap