8010 Geidorf - Appartement im Univiertel - ideal für Anleger
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: O2100159248
Zimmer1
Fläche m²35,37
Ort: 8010 Graz
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Betriebskosten
€ 155,65
Heizkosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3 exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Leechwald und Stadtpark laden zu sportlichen Aktivitäten ein.
Merkmale
Fläche
41,1 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Wohnfläche
35,37 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
Energie-Kennwert
127.4
HWB (kWh/m²a)
127.4
HWB-Klasse
D
fGEE
3.99
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
in bester Lage, wenige Schritte bis zur Karl-Franzens-Universität, befindet sich diese gemütliche Garconniere mit 35,37 m² und einer Loggia mit 5, 37m².
Die gemütliche Wohnung ist bis 01.08.2026 an eine Studentin vermietet.
Ausstattung:
+ Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
+ separater Küche mit allen Geräten,
+ Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
+ Fernwärme,
+ Lift,
+ Kellerabteil.
Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants und Beiseln befinden sich ums Eck. Bus und Radwege. Stadtpark , Leechwald sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Anleger! Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Detailinformationen zur Wohnung auf Anfrage!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - Geschäftsführerin
T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Die gemütliche Wohnung ist bis 01.08.2026 an eine Studentin vermietet.
Ausstattung:
+ Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
+ separater Küche mit allen Geräten,
+ Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
+ Fernwärme,
+ Lift,
+ Kellerabteil.
Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants und Beiseln befinden sich ums Eck. Bus und Radwege. Stadtpark , Leechwald sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Anleger! Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Detailinformationen zur Wohnung auf Anfrage!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - Geschäftsführerin
T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Anbieter kontaktieren
Albert Schweitzer Gasse 8
8020 Graz