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Günstige DG-Wohnung *Innenstadt-Nähe"

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7

Zimmer2
Fläche m²51,37
Kaufpreis €99.000,00

Ort: 8020 Graz
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Kosten

Kaufpreis
€ 99.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises + 20% USt

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1890
Wohnfläche
51,37 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
146.8
HWB-Klasse
E
fGEE
2.47
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

In einer zentralen und ruhigen Lage befindet sich diese Wohnung mit 2 Zimmern und separater Küche mit Essbereich. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau erfolgte 1964) und wurde in den letzten Jahren teilsaniert.

Das Einkaufszentrum Citypark mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Ein Busknotenpunkt mit zahlreichen Busverbindungen sowie Supermarkt, Cafe, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Die Eckpunkte im Überblick:
+ Größe: ca. 51,37m²
+ Aufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC
+ Kellerabteil
+ Heizung: Gastherme
+ Busknotenpunkt mit diversen Anschlüssen in 5 Gehminuten erreichbar
+ Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafe in 10 Gehminuten erreichbar
+ Grüne Zone (somit vergünstigtes Parken auf öffentlicher Straße möglich)
+ Altstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen
+ Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, der Hauptbahnhof nah

Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.

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PP Immobilien Consulting GmbH
Geidorfgürtel 46
8010 Graz

Frau Kathrin Pöllibauer