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Günstige WG - fähige Wohnung ab 01.08.2024 verfügbar!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100161636

Zimmer2
Fläche m²53
Miete €668,00
Karlauergürtel 25, 8020 Graz
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 668,00
Mietpreis/m²
€ 12,60
Miete (Netto)
€ 487,27
Betriebskosten
€ 120,00
Kaution
€ 1.800,00
Kautionshinweis
Bar
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1880
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar ab
01.08.2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.9
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

In diesen unsicheren Zeiten ist dieses Angebot wahrlich einzigartig. Diese Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, und für die nächsten 2 Jahre wird eine Mietpreisgarantie von € 536.- (Miete inkl. MwSt., exklusive Betriebskosten, Strom, Internet und Heizung) gewährt! Ein Auszug wäre bereits ab Mietbeginn nach 15 Monaten möglich.



Dank der ausgezeichneten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als WG.



Komplett saniert, verfügt sie über eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum und zwei Zimmer. Die hohen Decken schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten reichlich Platz.



Die Wohnung ist mit einer erstklassigen und modernen Ausstattung versehen. Das exquisit gestaltete Designer-Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombination sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satellitenanlage runden dieses Angebot ab.



Ein Kellerabteil steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.



Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Heizkosten (bisher ca. EUR 50.- inkl. 20% MwSt.), die nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet werden.



Sind Sie von dieser Wohnung überzeugt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.



Wichtiger Hinweis!

Die Wohnung wird momentan bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen!

 

Lageinformation

Karlauergürtel 25, 8020 Graz

Anbieter kontaktieren

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Reichert Immobilien GmbH
Franz-Josef-Straße 42/5
8200 Gleisdorf

Frau Elisabeth Preitler