Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Graz Gösting
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y3YK-W-02V12S
Zimmer4
Fläche m²100
Ort: 8051 Graz
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Kosten
Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl, Wasser-Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche
Split Klimaanlage
Bergpanorama
Split Klimaanlage
Bergpanorama
Merkmale
Etage
2
Baujahr
1929
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1.532 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
109
HWB-Klasse
D
fGEE
1.4
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute ein einzigartiges Angebot: ein charmantes Familienhaus in Graz Gösting, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein spannendes Renovierungsprojekt bietet. Mit seiner malerischen Lage, dem historischen Flair und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten lädt dieses Haus dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Das zweistöckige Haus, dessen Ursprung im Jahr 1929 liegt, besticht durch eine solide Architektur und eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2008 modernisierten Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein bezaubernder Ausblick auf die majestätische Burgruine Gösting.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Rückzugsort für entspannte Stunden dient und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis bietet.
Für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die im oberen Schlafzimmer eingebaut ist. Der vorhandene Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagenplatz, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen bietet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht und zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Trotz der vielen Vorzüge des Hauses gibt es auch Raum für individuelle Renovierungsprojekte. Der Kellerbereich bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Ebenso könnten einige Fenster im Schlafzimmer erneuert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine Modernisierung der Badezimmer sowie der Fußböden im gesamten Haus würden dem Zuhause zusätzlich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleihen.
Das zweistöckige Haus, dessen Ursprung im Jahr 1929 liegt, besticht durch eine solide Architektur und eine einladende Atmosphäre. Die im Jahr 2008 modernisierten Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von hier aus eröffnet sich ein bezaubernder Ausblick auf die majestätische Burgruine Gösting.
Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der als Rückzugsort für entspannte Stunden dient und ein harmonisches Indoor-Outdoor-Erlebnis bietet.
Für angenehme Temperaturen in den warmen Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage, die im oberen Schlafzimmer eingebaut ist. Der vorhandene Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Garagenplatz, der nicht nur den Schutz Ihrer Fahrzeuge vor den Elementen bietet, sondern auch den täglichen Komfort erhöht und zusätzlichen Stauraum bereitstellt.
Trotz der vielen Vorzüge des Hauses gibt es auch Raum für individuelle Renovierungsprojekte. Der Kellerbereich bietet großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Ebenso könnten einige Fenster im Schlafzimmer erneuert werden, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine Modernisierung der Badezimmer sowie der Fußböden im gesamten Haus würden dem Zuhause zusätzlich einen zeitgemäßen und ansprechenden Charakter verleihen.