Ästhetik, Komfort und Effizienz umrahmt von Wald, Wiese und Erholung
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y5EH-W-02UXQF
Zimmer5
Fläche m²159
Ort: 8152 Hausdorf/Stallhofen
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Kosten
Kaufpreis
€ 749.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Schwimmbad, außen
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
Schwimmbad, außen
Merkmale
Fläche
212,78 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2020
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
1.210 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse, auf einer sanften Anhöhe gelegen, bietet dieses herrliche Anwesen einen atemberaubenden Rückzugsort mit Blick auf den Sonnenuntergang.
Angrenzend an einen sehr gepflegten Wald genießen Sie, dank Südwestausrichtung, die Sonne den ganzen Tag über. Fast erweckt es den Eindruck, als wäre das Haus auf einer bezaubernden Lichtung errichtet worden. Die moderne Architektur verschmilzt mit der idyllischen Natur, schafft einen wundervollen Kontrast und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Der äußerst gepflegte Außenbereich ist ein besonderer Blickfang. Der großzügige Pool mit den Maßen 8x4m inklusive einer praktischen Rollabdeckung sowie automatischer Dosieranlage verspricht wenig Arbeit und viel Vergnügen. Eine geräumige Garage mit hochwertiger Bodenbeschichtung und ein äußerst gepflegter Garten komplettieren das äußere Erscheinungsbild.
Im Inneren besticht das offene Raumkonzept, welches den Übergang von Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss fließend verbindet. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Stock finden sich der Schlafbereich sowie ausreichend Platz für ein Homeoffice. Großzügig geschnittene Fensterflächen holen die Natur ins Haus und sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die elegante Bauweise, hochwertige Materialien sowie die Energieeffizienz in Verbindung mit einer bereits installierten Photovoltaikanlage machen dieses Haus zu einem zeitgemäßen Zuhause und lassen keine Wünsche offen. Es vereint Komfort, Stil und Naturnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Angrenzend an einen sehr gepflegten Wald genießen Sie, dank Südwestausrichtung, die Sonne den ganzen Tag über. Fast erweckt es den Eindruck, als wäre das Haus auf einer bezaubernden Lichtung errichtet worden. Die moderne Architektur verschmilzt mit der idyllischen Natur, schafft einen wundervollen Kontrast und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Der äußerst gepflegte Außenbereich ist ein besonderer Blickfang. Der großzügige Pool mit den Maßen 8x4m inklusive einer praktischen Rollabdeckung sowie automatischer Dosieranlage verspricht wenig Arbeit und viel Vergnügen. Eine geräumige Garage mit hochwertiger Bodenbeschichtung und ein äußerst gepflegter Garten komplettieren das äußere Erscheinungsbild.
Im Inneren besticht das offene Raumkonzept, welches den Übergang von Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss fließend verbindet. Ein Gästebad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Stock finden sich der Schlafbereich sowie ausreichend Platz für ein Homeoffice. Großzügig geschnittene Fensterflächen holen die Natur ins Haus und sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Die elegante Bauweise, hochwertige Materialien sowie die Energieeffizienz in Verbindung mit einer bereits installierten Photovoltaikanlage machen dieses Haus zu einem zeitgemäßen Zuhause und lassen keine Wünsche offen. Es vereint Komfort, Stil und Naturnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität.