Fernblick nach Süden. - Naturnahes Wohnbau-Grundstück zwischen Knittelfeld und St. Michael.

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und naturnaher Lage mit Panorama-Fernblick.
Im ländlichen Gebiet von Sankt Marein-Feistritz, zwischen Knittelfeld und St. Michael, bietet sich ein Platz für ihr Traumhaus.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Ruhige und naturnahe Lage.
• Traumhafter Fernblick nach Süden.
• Knittelfeld: 12 Min. | St. Michael 15 Min.
• Großzügige rd. 1.440 m² Eigengrund.
• Bebauungsdichte bis zu 0,5.
• Grundstück voll erschlossen.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.442 m² laut Vermessung.

Es handelt sich zur Gänze um Bauland mit der Widmung "DO" (Dorfgebiet). Dies mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5.

Anhand dieser Dichte ist somit eine großzügige Bebauung mit bis zu ca. 720 m² Bruttogeschoßfläche zulässig.
Dies entspricht bis zu ca. 540 m² Nutzfläche.

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind naheliegend gegeben.
Der Stromanschluss ist ca. 35 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt
Die Zufahrt wird, ab der öffentlichen Straße, über ein Servitut gesichert.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap