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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Carport

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0005002647

Zimmer3
Fläche m²69,3
Kaufpreis €98.000,00

Ort: 8813 Sankt Lambrecht
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 98.000,00
Betriebskosten
€ 60,41
Heizkosten
€ 56,71
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 20,15

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
69,3 m²
Baujahr
1955
Lagerfläche
6 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
90.86
HWB-Klasse
C
fGEE
1
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Ortsteil Weißenbach der Gemeinde St. Lambrecht, im Herzen des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen. Die gut aufgeteilten 69 m² bieten genügend Platz für die Familie sowie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Zur Wohnung gehören weiters ein Carport, ein geräumiges Kellerabteil und ein zusätzliche Abstellbereich (Holzlager) im Außenbereich.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer
  • möblierte Küche mit Speis
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • WC
  • schönes und modernes Bad mit Dusche
  • Vorraum mit Einbaugarderobe
  • Kellerabteil
  • Außenabteil
  • Carport

Besondere Merkmale:

  • das Wohnhaus wurde bereits saniert und mit Vollwärmeschutz sowie Dämmung der obersten und untersten Geschossdecken ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort gewährleistet
  • neue Fenster mit Rollläden sorgen für Wärmeschutz und optimale Lichtregulierung
  • das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor Sonne, Schnee und Hagel
  • ein Kellerabteil und ein zusätzliches Lager im Außenbereich bieten Ihnen für die Lagerung Ihrer Sportgeräte bzw. Holzvorräte ausreichend Platz
  • äußerst niedrige Betriebskosten
  • günstiger Kaufpreis
  • Zweitwohnsitz möglich

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Naturregionen Österreichs zu genießen. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin um sich diese Chance nicht entgehen zu lassen!

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Herr Frank Leitgab