WAS FÜR EIN AUSBLICK - WAS FÜR EINE TOLLE LAGE !

HEIMKOMMEN - AUSSICHT UND RUHE GENIESSEN - RELAXEN UND WOHLFÜHLEN ... HERRLICH !

Genau DAS könnten auch Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit dem gewissen "Etwas" sind.

Sie können die Koffer packen und einziehen. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug bereit.

In diesem Haus - welches nicht nur im Jahre 2003 generalsaniert wurde, sondern sich auch in traumhafter Alleinlage befindet - gibt es nur 4 Wohnungen.
Ein absolutes Wohnerlebnis mit vielen liebevollen Details und einer Kombination aus "ALT" und "NEU".
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung ist hervorragend:
erstes Obergeschoss (Wohnungszugang): Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Sonnenbalkon mit Südausrichtung
Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Auch das Nebengebäude kann jederzeit mitbenützt werden.
Im Nebengebäude befinden sich nicht nur die großzügigen zusätzlichen Abstellräume, sondern auch ein Wellnessbereich.
Lassen Sie den Alltag mal hinter sich und entspannen Sie in der Sauna. Anschließend machen Sie es sich in einer gemütlichen Liege im beheizten Ruheraum bequem ... genießen ein gutes Glas Wein ... blicken in die Natur oder in die Ferne ... traumhaft!
Das ist Erholung und Entspannung pur!

Auf Ihr Auto wartet ein Carport. Ein zweites Auto findet ebenfalls problemlos im Freien Platz.

Der große Garten kann von allen Bewohnern mitbenützt werden.

Das Mietverhältnis ist befristet mit 5 Jahren. Auf Wunsch kann dieses jedoch anschließend verlängert werden.

Ein Zuhause, in welchem man die Ruhe, die Natur, die Sonne und die Bergwelt genießen kann!

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich von dieser Immobilie mit dem gewissen Extra bei einer Besichtigung überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:
• als Zweitwohnsitz geeignet
• herrliche Aussichtslage
• Haus in Alleinlage
• Specksteinofen
• Balkon mit Südausrichtung
• Mitbenützung des Wellnessbereiches (Sauna) und des Gartens
• Carport und Autoabstellplatz im Freien
• Pelletsheizung, Solar uvm ...

HINWEIS:
Falls Ihnen diese Wohnung etwas zu groß ist, könnte ich Ihnen eine im Erdgeschoss befindliche 65,90 m2 große Wohnung - welche nunmehr ebenfalls frei geworden ist und zur Vermietung steht - anbieten. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap