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Neubau Praxis/Kurzzeitvermietung Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: AIO-274_13

Kaufpreis €8704.4
Fläche m²74,56
Kaufpreis €649.000,00

Ort: 9201 Krumpendorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
135,66 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
74,56 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
74,56 m²
Bürofläche
74,56 m²
Verfügbar ab
Ende 2023
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Top 1 Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts "Il Viale" in Krumpendorf bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sie von anderen Einheiten abhebt: Sie ist perfekt für gewerbliche Zwecke wie eine Ordination, Praxis oder Büro geeignet, kann aber auch als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74,56 m² und 2 Zimmern bietet sie sowohl Platz für professionelle Aktivitäten als auch für den persönlichen Komfort.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der zur Terrasse mit 41,39 m² führt. Diese bietet einen herrlichen Blick auf den 135,66 m² großen Garten, der ein zusätzliches Element der Ruhe und Entspannung darstellt.

Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2024 bezugsfertig sein, und ihre Lage in der zweiten Seereihe am Wörthersee ist unschlagbar. Diese exklusive Lage verspricht nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten, die der Wörthersee und seine Umgebung bieten

Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir sind mit dem Verkauf dieses Projektes exklusiv beauftragt und stehen ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.

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