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*** ERFOLGREICHES CAFE-BAR-RESTAURANT SUCHT NACHFOLGER ***

Gastronomie,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100129500

Miete €-
Fläche m²160
Miete €3.350,00

Ort: 1010 Wien,Innere Stadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.350,00
Kaution
€ 11.000,00
Kautionshinweis
EUR Überweisung
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Ausstattung

Räume
6
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
160 m²
Baujahr
1900
Bürofläche
27 m²
Lagerfläche
40 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

*** ERFOLGREICHES CAFE-BAR-RESTAURANT SUCHT NACHFOLGER ***

Das Lokal wurde vor einem Jahr, von dem aktuellen Betreiber, neu Renoviert.

Die Ablöse für das Inventar/ Inneneinrichtung beträgt 180.000,00 € + 20% MwSt.


Der Innenraum:

- Gastraum 55 Sitzplätze
- Theke 5 Sitzplätze
- Küche wurde vor 2 Jahren neu Eingerichtet.
- bewilligter Schanigarten mit ca 40 Sitzplätzen
- WC Damen, Herren

Das Büro ist neben dem Lokal, mit Dusche und WC und Personalraum.


Das Lager befindet sich im Keller:

Lagerraum 1 für Werkzeuge gedacht.
Lagerraum 2 Terrassenmöbel mit 40 Sitzplätzen gelagert.
Lagerraum 3 Getränkelager


Es ist ein großer Kundenstamm vorhanden, da viele Firmen in der Nähe ansässig sind und keine Kantine besitzen.

Die Terrassenfläche hat eine Größe von 40 m² und bietet Platz für 40 Personen.

Der Mietvertrag ist Unbefristet.


Konditionen:

Miete gesamt inkl. BK,  und gesetzl. MwSt.: 3.350,00 €
Kaution: 11.000,00 €
Mietdauer: Unbefristet
Mietvertrag Vergebührung: 1% des dreifachen Jahresbruttomietzinses.

ABLÖSE: 180.000,00€ + 20% MwSt.

Provision: 3 BMM + 20% USt.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter 0660 239 8769 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Herr Benjamin Dosenciuc