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RESIDENZETAGE IM PALAIS MIT EINEM PRÄCHTIGEN AUSBLICK

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 831

Zimmer5
Fläche m²340
Kaufpreis €4.995.000,00

Ort: 1010 Wien, Innere Stadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 4.995.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
340 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
ca. 1872
Wohnfläche
340 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
59.35
HWB-Klasse
C

Beschreibung

PALASTARTIGE, SEHR HELLE WOHNUNG IM ZENTRUM VON WIEN

Kaufpreis unmöbliert: € 4.995.000,-
Wohnfläche: 340 m²
4 Schlafzimmer, Palastblick, mit Balkon

OBJEKTÜBERSICHT
Objektart:Residenzetage
PLZ/Ort:1010 Wien
Zimmer: 5
Wohnfläche:340 m2
Garage:ja
Klasse HWB:C
HWB:59,35
Zustand:Erstbezug
Baujahr:1872
Renoviert: 2018
WCs:4
Badezimmer:3
Balkon:ja
Eigenschaften:sehr luxuriös, großzügig, zeitlos elegant, höhe Räume

Beschreibung
Die prachtvolle Altbauetage liegt im 3. Stock eines 1872 im klassischen Stil errichteten Palais. Das Gebäude befindet sich im Wiener Stadtzentrum und bietet einen beeindruckenden Blick auf das gegenüberliegende naturhistorische Museum an.

Das Haus befindet sich in der Nähe der Winterresidenz der Familie Habsburg sowie berühmter Schlösser und Museen. Atemberaubende Ausblicke auf die Wiener Sehenswürdigkeiten schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.

Die Residenzetage wurde luxuriös renoviert, hat 3 oder 4 Schlafzimmer (ein Zimmer mit innenhofseitigen Balkon), 3 Badezimmer, einen großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, einen großen Vorraum, eine begehbare Garderobe, einen Waschraum sowie eine Gästetoilette. Raumhöhe ca. 4 m.

Die außergewöhnliche Designlösung besteht darin, den Palaststil und die moderne Technologie zu kombinieren. Besonders erwähnenswert ist die Lounge mit Kamin und elegantem Esszimmer.

Die Wohnung ist klimatisiert, hat zwei Eingänge: Neben dem Haupteingang verfügt das Haus auch über einen privaten Eingang mit Zugang zum Lift welcher direkt ins Wohnzimmer führt.

Ein Parkplatz in der Garage ist extra zu erwerben. Preis: € 39.000,-

Ausstattung:
- Privater Aufzug direkt ins Wohnzimmer
- Garage im Haus
- Doppeltüren
- Eichenparkett
- Stuck
- Klimaanlage

Aufgrund ihrer Aufteilung eignet sich die Residenzetage auch hervorragend als repräsentatives Büro oder Botschaftssitz.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine unmöblierte Wohnung. Optional können Sie die Wohnung auch mit Möbeln, wie auf den Visualisierungen abgebildet, ausstatten.

Das Apartment kann über einen Share Deal oder Asset Deal erworben werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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ImmoTrading GmbH
Kärntner Ring 5 -7
1010 Wien

Frau Mag. Elena Garanina