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Biedermeierhaus trifft auf modernes Leben

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4643

Zimmer2
Fläche m²85,72
Miete €2.100,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.100,00
Miete (Netto)
€ 1.733,24
Betriebskosten
€ 175,85
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 190,91

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
85,72 m²
Etage
3
Wohnfläche
85,72 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
175.6
HWB-Klasse
E
fGEE
3.44
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

In diesem imperialen Ambiente warten auf Sie großzügige ca.85,7 m² um dem Alltagsstress zu entfliehen. Diese exklusive Wohnung ist eine Kombination aus Tradition und exklusiver Lage. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einem großzügigen Wohnraum wie auch ein Abstellraum. Biedermeier Stil trifft auf moderne Komforttechnik. Die Ausstattung ist sehr nobel und das Interieur ist im modernen Stil gehalten, inklusive geschmackvollen Stuckarbeiten. Auf ein harmonisches Farbenspiel wurde Bezug genommen. Farblich dominieren, Weiß und Rot. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterwand gibt diesem Luxus den richtigen Rahmen. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer welches Entspannung pur vermittelt. Das elegante Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar.

Die exklusive Designerküche ist der Ideale Ort, um Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten zu begeistern und am schön dekorierten Esstisch einzuladen.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • ca. 85,76 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer (zentral begehbar)
  • Abstellraum
  • Klimaanlage 
  • Lift
  • Bad und Toilette getrennt
  • Kellerabteil vorhanden

 

Lage und Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinie 2 und 62 ,U-Bahnline U1-U3 am Stephansplatz, Buslinien 2A sind in kurzer Gehdistanz.
Darüber hinaus sind ganz in der Nähe der Wiener Stadtpark, diverse Supermärkte, eine Apotheke und Restaurants. 



Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8 / 3
1030 Wien

Herr Denis Gimbel