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Bürogebäude in prominenter Lage mit herrlichem Ausblick

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10013918

Miete €-
Fläche m²1.860
Miete €auf Anfrage

Ort: 1010 Wien
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Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
170
Art der Stellplätze
Stellplatz
Lift:ja
Fenster:öffenbar
EDV-Verkabelung:EDV Grundverkabelung mit CAT 6 bis zum Anschlusspunkt Consolidationpoint im Überflurkanal
Teeküche:die Teeküchen inkl. Gerätschaften (Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle)
Heizung:zentrale Hauskälte- und Heizungsanlagen
Kühlung:zentrale Hauskälte- und Heizungsanlagen
Sonstiges:
- zentralen Brandmeldeanlage
- zentralen Zutrittsanlage
- Überwachung der Gebäudeaußenhaut
- hochwertiges Receptionservice während der Bankarbeitstage
- haustechnische Betreuung während der Bankarbeitstage zw. 7 und 17 Uhr
- Ausstattungen wie mobile Trennwände (Gang- und Büro) in der aktuellen Position

Weitere Services im Haus (Optional)
- Angebot Mitarbeiterkantine / + weitere Catering-Services wie Etagencatering
- Angebot Garagenstellplätze
- Reinigung für den jeweiligen Mietbereich
- Sichere Entsorgung Papier / Reißwolf
- Post / Boten durch eigene Poststelle mit Druck und Kopierservice
- Arbeitsmediziner, Arbeitspsychologe, Sicherheitsfachkraft
- Objektschutz Mietbereiche
- Pflanzendienste

Merkmale

Fläche
1.860 m²
Teilbare Fläche
1.860 m²
Bürofläche
1.860 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
61,76

Beschreibung

Das Bürogebäude liegt an prominenter Stelle des Schwarzenbergplatzes und erstreckt sich über die
Lothringerstraße bis zur Pestalozzigasse. Von den Büroflächen genießt man Großteils eine herrliche Aussicht, von der Karlskirche bis zum Stadtpark. Das repräsentative Entree mit Rezeption am Schwarzenbergplatz und zwei weitere Eingänge von der Lothringerstraße und der Pestalozzigasse, ein komplett ausgestattetes Mitarbeiterrestaurant im Erdgeschoß, zentrale Erschließungskerne, Kühlung im gesamten Haus, die Nutzung umweltfreundlicher Energie durch die Versorgung mit Fernwärme- und -kälte sowie die Möglichkeit der Fernüberwachung der haustechnischen Anlagen sind nur einige wenige der Vorzüge, die, kombiniert mit dem Vorteil der Lage an einem der elegantesten Plätze der Wiener Innenstadt, die Qualität dieses modernen Bürohauses bestimmen. Zudem verfügt der Standort über hochwertige Konferenz- und Besprechungsbereiche, die Meetings, Seminare, Konferenzen,... mit unterschiedlichsten Anforderungen in einem repräsentativen Rahmen ermöglichen.

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Modesta Real Estate
Dr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien

Herr Andreas Polak-Evans, SIOR