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Dachgeschoßbüro am Schwedenplatz

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/03983

Miete €18
Fläche m²224
Miete €4.592,00

Ort: 1010 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.592,00
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 4.032,00
Betriebskosten
€ 560,00
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3BMM

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
224 m²
Nutzfläche
224 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung

BESCHREIBUNG
In den 2 Dachgeschoßen des Hauses, direkt am Schwedenplatz gelegen, gelangt hier eine Bürofläche mit einem besonderen Grad an Prestige in die Vermarktung.

Erwähnenswerte Highlights der Fläche sind insbesondere das Turmbüro, die Raumhöhen von 3,5m im gesamten Büro und der Ausblick auf das rege Treiben am Donaukanal. Außerdem erwähnenswert ist die abwechslungsreiche Nahversorgung, die sich aus der besonderen Lage ergibt.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.DG+2.DG – Top 10224 m²€ 18,00ab 01.04.2021

Betriebskosten € 2,50

AUSSTATTUNG
Lift
Küche
Klimatisierung wird installiert
Parkettboden
Turmbüro
Stadtblick

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Durch die Lage am Schwedenplatz können sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die Möglichkeiten zur Nahversorgung als sehr gut bezeichnet werden.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.


Energieausweis wird nachgereicht

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