Elegantes Refugium mit Privatgarage an Topadresse Innenstadt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a0726a71b7ecb290c4e8004
Zimmer4
Fläche m²170
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 4.250.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST
Weitere Kostendetails
Im Kaufpreis ist eine private Garage im Erdgeschoß mit hausinternem Zugang und 2 Stellplätzen inkludiert.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Raumhöhe bis 3,50 m mit Deckenstuck und hoher Fußbodenleiste. | Massives Eichenparkett kerngeräuchert | Fußbodenheizung | Kimaanlage | vollausgestattete Küche mit freistehendem Block | integrierte Schrankeinbauten | Smart Home | Kastenfenster | Marmorausstattung in den Bädern | Gäste Toilette | 2 private Garagenplätze mit zusätzlichem Abstellraum
Merkmale
Fläche
170 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Nutzfläche
170 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
60
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Im Herzen des historischen 1. Bezirks vereint diese bezugsfertige Residenz auf rund 170 m² zeitlose Eleganz mit urbaner Ruhe – ein begehrtes Refugium für ein internationales Publikum mit höchsten Ansprüchen.
In verkehrsfreier Lage, unmittelbar an der Rückseite des Jesuitenkirchen-Klosters gelegen, entfaltet die Wohnung eine beinahe meditativ-ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Wiener Innenstadt.
Das schlüsselfertige Apartment beeindruckt mit großzügigen Altbau-Raumhöhen von 3,50 m, edlen Natursteinmaterialien sowie einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung. Das hochwertige Mobilar (Roche Bobois) unterstreicht den Anspruch an Stil und Qualität und kann – ebenso wie das nahezu neuwertige gesamte Inventar – auf Wunsch ergänzend erworben werden.
Zwei ruhige Schlafzimmer mit Morgensonne und en-suite Bädern, ein separates Home Office sowie eine offene Wohnküche und ein großzügiger Salon garantieren höchsten Wohnkomfort und sofortige Bezugsfähigkeit. Der barrierefreie Zugang mittels Lift verbindet klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität.
Eine absolute Seltenheit im 1. Bezirk sind die zwei privaten Garagenplätze direkt im Haus – ein außergewöhnlicher Mehrwert in dieser zentralen Lage!
Stephansplatz und Heiligenkreuzer Hof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen so die ideale Anbindung an das kulturelle und gesellschaftliche Leben Wiens.
In verkehrsfreier Lage, unmittelbar an der Rückseite des Jesuitenkirchen-Klosters gelegen, entfaltet die Wohnung eine beinahe meditativ-ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Wiener Innenstadt.
Das schlüsselfertige Apartment beeindruckt mit großzügigen Altbau-Raumhöhen von 3,50 m, edlen Natursteinmaterialien sowie einer bis ins Detail durchdachten Ausstattung. Das hochwertige Mobilar (Roche Bobois) unterstreicht den Anspruch an Stil und Qualität und kann – ebenso wie das nahezu neuwertige gesamte Inventar – auf Wunsch ergänzend erworben werden.
Zwei ruhige Schlafzimmer mit Morgensonne und en-suite Bädern, ein separates Home Office sowie eine offene Wohnküche und ein großzügiger Salon garantieren höchsten Wohnkomfort und sofortige Bezugsfähigkeit. Der barrierefreie Zugang mittels Lift verbindet klassische Wiener Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität.
Eine absolute Seltenheit im 1. Bezirk sind die zwei privaten Garagenplätze direkt im Haus – ein außergewöhnlicher Mehrwert in dieser zentralen Lage!
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