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ERSTBEZUG nach Generalsanierung!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4141

Zimmer3
Fläche m²82
Miete €1.690,24

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.690,24
Betriebskosten
€ 250,21
Kaution
€ 7.193,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
82 m²
Etage
2
Baujahr
1932
Wohnfläche
82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
127
HWB-Klasse
C

Beschreibung

HOCHHAUS HERRENGASSE, 81,82m², Ab sofort!!! 24h-CONCIERGE SERVICE
ERSTBEZUG nach Generalsanierung

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC mit Waschbecken
• Kellerabteil

Besonderheiten des Objekts:

• ERSTBEZUG nach Generalsanierung
• schöner Blick
• Top-City-Lage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Monatliche Kosten:

• Miete inkl. Betriebskosten und Lift
• Heizungsbetriebskosten € 90
• anteilige Umsatzsteuer

Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1.798,23.

Erstzahlung:

• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass).

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1309,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,46 zzgl 10% USt.Heizkosten €90 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €171,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Hubner Immobilien GmbH
Parkring 12
1010 Wien

Frau Kerstin Fried