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Exklusive, neu renovierte Altbauwohnung mit Terrasse - Wohnen auf höchstem Niveau

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/03880

Zimmer4
Fläche m²131,82
Miete €4.000,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.000,00
Mietpreis/m²
€ 24,25
Miete (Netto)
€ 3.196,56
Betriebskosten
€ 439,80
Kaution
€ 21.818,16
Kautionshinweis
6BMM
Provisionshinweis
2 BMM

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
131,82 m²
Wohnfläche
131,82 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
57.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.32
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse zu vermieten - 1010 Wien

Im ersten Stock über Mezzanin eines erst kürzlich sanierten, äußerst repräsentativen Altbaus kommt eine soeben sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Innenhofterrasse zur Vermietung.

Die Fenster der Wohnung sind westseitig auf die Werdertorgasse ausgerichtet, die Terrasse befindet sich in östlicher Orientierung.

Sie betreten die Wohnung über einen natürlich belichteten Vorraum, der Sie auch gleich in die grosszügige Wohnküche führt (ca. 43 m², östlich ausgerichtet). Gleich an die Küche anschließend befindet sich ein Abstellraum (Anschlüsse für Waschmaschine vorhanden). Vom Wohnzimmer betreten Sie auch die sehr grosszügige Innenhofterrasse mit einer Größe von ca. 34 m².

Über einen Gang erreichen Sie die 3 Schlafzimmer (15,45 m², 12,07 m², 20 m²). Vom Master Bedroom erreichen Sie über einen begehbaren Schrankraum das Master Bathroom mit einer Badewanne und einer Dusche. Von diesem Gang erreichen Sie auch das zweite Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette.

Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Kühlgeräte
- teilweise Einbauspots in der Decke
- Raumhöhe 3,35 m
- Marmor im Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche (wird Ende Juni 20 geliefert)
- Fussbodenheizung
- Klimaanlage (FanCoils über den Türen)

Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind barrierefrei.

Diese wunderbare, sehr ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich ganz in der Nähe des Kempinski Hotels.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch eine öffentliche Garage, in der Stellplätze angemietet werden können (Kurz- und Dauerparken).

Kaution: 6 MM (verhandelbar)
Befristungsdauer: 5-10 Jahre

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