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Extravagantes Penthouse in Top-Lage Wiens

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2442

Zimmer3
Fläche m²152,34
Kaufpreis €4.245.000,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 4.245.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
72,37 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
152,34 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2017
Wohnfläche
152,34 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

LAGE

Inmitten des historischen Textilviertels im 1. Bezirk gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. In diesem Projekt entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen.

RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG

Die Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich das Masterbedroom mit Bad sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich.

Es stehen weiters ein Wirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer Entree Bereich zur Verfügung.

Auf der zweiten Ebene befindet sich der offene Galerie-Bereich mit Zugang zur Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit sensationellem Rundumblick.

Puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen.

  • SMART HOME System
  • Klimaanlage (Fernkälte)
  • Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
  • großzügiger Lift

INFRASTRUKTUR

Hier finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft. Aber auch die großen Geschäftsstraßen, wo sich internationale Designer an traditionsreiche Wiener Kaufhäuser reihen, sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind innerhalb von 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar – die perfekte Verkehrsanbindung. Von hier aus gelangen Sie an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man gut in etwa 30 Minuten.

INFORMATION

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze um je EUR 89.000,00 erworben werden.

In diesem vielseitigem Projekt stehen weitere Altbau, Neubau- sowie Penthousewohnungen ( 49- 152 m²) zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Marschall Immobilien GmbH
Währinger Straße 2-4
1090 Wien

Frau Laura Wendel