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Prachtvolle Altbauwohnung in Toplage Nähe Stephansplatz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 190

Zimmer7
Fläche m²235,61
Kaufpreis €3.500.000,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,46 m²
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
235,61 m²
Etage
1
Baujahr
1887
Wohnfläche
235,61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.64
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl im Herzen Wiens. In diesem ca. 235 m² großen Prunkstück entsteht Ihr neues Innenstadt-Domizil genau nach Ihren Wünschen und Träumen. Hier werden Stil, Charme, Eleganz und der pure Luxus - vereint und vollendet! 

Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 235 m² und erstreckt sich auf 7 geräumige Zimmer, drei luxuriöse Bäder und drei Toiletten. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin und ist direkt über den Lift begehbar. Darüber hinaus gibt es einen bezaubernden Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m², die dem Geschmack von jedem Luxuskenner gerecht wird. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die Nassräume mit edlen Marmorfliesen. Die Wände des Objekts sind in zeitlosem Weiß gehalten.

Der Wohnbereich mit den reichlich verzierten Stuckdecken und einer Raumhöhe von ca. 4,20 Meter ist durch die hohen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Ebenso vom Vorzimmer gelangen Sie auch in die Schlafzimmer, von denen Sie Eines nach Belieben in ein Heimbüro umwandeln können. Jedes der 6 Zimmer besticht vor allem durch Größe und Helligkeit. Das größte der drei Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, welches auch aus dem Vorzimmer zu erreichen ist. Die luxuriösen Badezimmer bestehen aus einer Dusche, einer Badewanne und Waschbecken und bietet damit jeden erdenklichen Komfort. Ebenfalls vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit einer Größe von ca. 5,46 m². 

Sehr einladend wirkt die Designerküche mit ihren edlen Küchengeräten von der Marke Gaggenau. Die Küche ist nicht nur verbunden mit einem alltagstauglichen Abstellraum, sondern auch mit einer separaten Toilette, in der ausreichend Platz für eine Waschmaschine vorhanden ist.

Die Wohnung ist mit edlen Marmorfliesen von Atlas Concorde/ Bisazza, italienische Waschtische  von Falper Via Veneto, Armaturen und Bad-Ausstattung von Dornbracht/ Agape/ Villeroy Boch, einem hochwertigen Räuchereiche Parkettboden in Französischem Fischgrät, Fußbodenheizung, Kühlung, Stuckdecken, Altwiener Flügeltüren, Einbauschränke, Kabel / Satelliten-TV und einer Fernwärme-Heizung ausgestattet.

Der Garagenplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von € 80.000,- erworben werden. Ein PKW-Aufzug führt direkt in die Garage.

Das Highlight dieses Objekts ist die einzigartige Lage. Die prestigereiche Wohnung befindet sich mitten in der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe fahren zahlreiche Straßenbahnen und die U-Bahnen U1 und U4 sind nur einige Gehminuten entfernt. Alle innerstädtischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Institutionen, zahlreiche Restaurants sowie Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Kohlmarkt, Graben) befinden sich in Gehdistanz.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 15 22 46 35
email: basaran@barleys.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mayerhofgasse 1 / 16
1040 Wien

Herr Baris Basaran