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RARITÄT IN WIEN: Loftapartment mit Raumhöhen bis zu 6 Meter direkt am Börseplatz!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 9574

Zimmer-
Fläche m²224
Kaufpreis €4.750.000,00

Ort: 1010 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 4.750.000,00
Provisionshinweis
3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
224 m²
Etage
4
Wohnfläche
224 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
Q2 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,- ).

TOP 405 - THE ADELE LOFT
THE ADELE LOFT ist Richtung Hohenstaufengasse bzw. Innenhof ausgerichtet und hat bis zu 6,10 m Raumhöhe.
Im 4./5. OG enstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt.

Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2020.

HWB: 34,02 kWh/m²

Visualisierungen: Free Dimensions

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OTTO Immobilien Wohnen
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Mag. Michaela Orisich & Hermann Richter-Irsigler