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Saniertes Büro im Dachgeschoss

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: GW-20-03333

Miete €19
Fläche m²296,26
Miete €7.980,86

Ort: 1010 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 7.980,86
Mietpreis/m²
€ 19,00
Miete (Netto)
€ 5.628,94
Betriebskosten
€ 660,66
Heizkosten
€ 292,55
Kaution
€ 20.000,00
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
- Aufzug
- Klimatisierung
- Teeküche
- Freiflächen
- Parkettboden
- abgehängte Decke
- Spiegelrasterleuchten
- getrennte WC-Einheiten
- Gegensprechanlage
- IT-Leerverrohrung über Bodendosen

Merkmale

Fläche
296,26 m²
Nutzfläche
296,26 m²
Teilbare Fläche
226,26 m²
Bürofläche
296,26 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
69.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet ein einladendes Entree. Die Flächen selbst sind zwar nicht vollständig barrierefrei, jedoch mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Einheit verfügt momentan über eine Mischung aus Meetingräumen und Gruppen- bzw. Einzelbüros, wodurch eine flexible Gestaltung möglich ist.

Das klimatisierte Büro befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über mehrere kleinere Freiflächen von welchen man einen tollen Blick über die Oper genießt.
Die Einheit umfasst außerdem eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie Archivräume, Klimaanlage, Kabelkanälen für IT-Verkabelung und vieles mehr.

Der dargestellte Plan entspricht einer exemplarischen Raumkonfiguration.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Montana Seidler, BA