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Sensationell | Blick auf die Staatsoper | Wohnen am Kärntner Ring | Bestlage im 1. Bezirk

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 330453

Zimmer3
Fläche m²95
Kaufpreis €1.200.000,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Betriebskosten
€ 57,03
Heizkosten
€ 92,39
Provisionshinweis
43.200,00 € inkl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 104,40
Summe USt.
€ 23,81

Merkmale

Fläche
95 m²
Etage
6
Baujahr
1955
Wohnfläche
95 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
111.22
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Inmitten des 1. Bezirks, der historischen Altstadt von Wien, bietet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung viel Platz zur individuellen Gestaltung und zum Wohlfühlen. Die Zimmer sind über den geräumigen Vorraum zentral begehbar, die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Die weiteren Zimmer gliedern sich in eine Küche mit separater Speis, ein Badezimmer, ein gesondertes WC sowie in einen extra Garderobenraum. Das absolute Highlight bildet der direkte Blick aus dem Wohnzimmer auf die Wiener Staatsoper, welcher ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einzigartigem Flair schafft.

Die neuen Eigentümer dieser besonderen und repräsentativen Wohnung profitieren von der einmaligen zentralen Lage, die in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomien und Kultureinrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten und Parks bereit hält. Auch die öffentliche Anbindung zu Bus, Straßenbahn und U-Bahn ist phänomenal. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und bietet einen atemberaubenden und direkten Blick auf die Wiener Staatsoper.

Fakten & Highlights

  • Blick auf die Staatsoper
  • Ost- und Westausrichtung der Wohnung
  • Schlafzimmer ausgerichtet in den ruhigen Innenhof
  • Parkettboden
  • doppelt verglaste Fenster
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • E-Ladestation vor dem Haus (Wien Energie)
  • hervorragende öffentliche Anbindung
  • Fußbodenheizung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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1130 Wien

Herr Alexander Kratzer