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Studioapartment mit unglaublichem Weitblick ***

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 20/832

Zimmer1
Fläche m²36,51
Miete €759,00

Ort: 1010 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 759,00
Miete (Netto)
€ 558,18
Betriebskosten
€ 77,45
Heizkosten
€ 59,81
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Monatsmieten zzgl. HZ + WW zzgl. 20 % MwSt.
Summe USt.
€ 63,56
Weitere Kostendetails
Nettomiete: € 558,18
BK: € 77,45
10 % MwSt.: € 63,56
Heizkosten: € 42,94 inkl. 20 % MwSt.
Warmwasser: € 16,87 inkl. 10 % MwSt.
Gesamtmiete: € 759,00 inkl. BK, inkl. HZ +WW, inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
36,51 m²
Etage
6
Wohnfläche
36,51 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
78.9
HWB-Klasse
C
fGEE
2.51
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS



- Energieeffizienzklasse: C

- gültig bis: 16.03.2028

- Art des Energieausweises: nach Bedarf

- Heizwärmebedarf: ca. 78,9 kWh/(m²a)

- Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,51

- Heizungsart: Zentralheizung



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Dieses modern ausgestattete Studioapartment mit unglaublichem Weitblick bis zum Kahlenberg, liegt im 6. Liftstock, eines Neubaus in bester Lage des Laurenzerbergs, direkt beim Schwedenplatz.



Das mit Parkett, im Preis inkludierter Hauszentralheizung ausgestattete Objekt besticht durch Helligkeit und wie bereits erwähnt, mit sensationell, tollem Fernblick.

Der Donaukanal mit seinem hohen Freizeitwert, liegt einem zu Füßen, eine optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (U4 und U1, 1er, 2er,) befindet sich direkt vor der Haustür.



Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Wohn/Schlafbereich mit großem Panoramafenster, hübsche moderne Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Herdplatten, Geschirrspüler, Mikrowelle/ kein Backrohr), Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette mit Handwaschbecken, Keller

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