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2 Zimmer-Apartment mit Outdoor-Pool nahe Prater - unmöbliert

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 64

Zimmer2
Fläche m²66
Miete €1.064,09
Josef-Fritsch-Weg 1 - 5, 1020 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.064,09
Betriebskosten
€ 140,91
Kaution
€ 6.777,24

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
66 m²
Etage
1
Baujahr
ca. 2013
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
24
HWB-Klasse
A

Beschreibung

An alle City-Fans mit Liebe zur Natur: Wir haben die perfekten 4-Wände für die Verwirklichung Ihres Wohn(t)raums nahe Prater und direkt an der U2!

Die Campus Lodge bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen, Fahrradraum und Concierge-Service. Auch die Lage der Campus Lodge nahe der Wirtschaftsuniversität ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und mit der U2 sind City-Fans in 8 Minuten im Zentrum. Die Campus Lodge ist daher die ideale Wohnmöglichkeit für alle Wien-Liebhaber, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur Wert legen und gleichzeitig eine Auszeit in der Natur schätzen.

Angeboten wird eine traumhafte 2 Zimmer-Wohnung, die mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien und hochwertigen Bodenbelägen überzeugt. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine ewe-Einbauküche voll ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht. Der kleine aber feine Balkon lässt das Herz aller Sonnenanbeter höher schlagen. Da bleiben keine Wünsche offen!

Zu den Betriebskosten von 140,91 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 31,51 EUR brutto, Wasserkosten 19,50 EUR brutto und Warmwasser 14,44 EUR brutto). Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4).

Die Betriebskosten sind bis 31.12.2021 gedeckelt.

Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2011 weist die Klasse A (24 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €839,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €128,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1064,09

Lageinformation

Josef-Fritsch-Weg 1 - 5, 1020 Wien

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Olympiaplatz 2, Stadion Center / 4. OG / Top 15
1020 Wien

Herr Ing. Michael Finding