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GESCHÄFTSLOKAL beim **KARMELITERMARKT** ++VIELFACHES NUTZEN! U-Bahn = 4 Min!!

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 20099

Miete €-
Fläche m²112

Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 197,00
Kaution
€ 7.500,00
Gesamtmiete
€ 2.082,00
Provisionshinweis
3.00 MM

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
ca. 1910
Nutzfläche
112 m²
Verfügbar ab
ab Sofort möglich
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
80

Beschreibung

CHARMANTE GESCHÄFTSFLÄCHE! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++

** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis....
** 2 Eingänge
** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal
** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe
** Zustand: sehr gut!
** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet
** Barrierefrei
** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß!
** Bus Station ums Eck!

Keine Gastronomie!


Zu mieten gelangt diese Geschäftsfläche ALTBAU von ca. 112 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt!

Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 84 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 5 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden!

ZUSTAND: sehr gut!

AUSSTATTUNG:
hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs....

BRANCHEN:
Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen!
Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin!


MIETE:
Der Mietdauer nach Vereinbarung!
Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.083 + 20% USt. (gesamt: € 2.500,-)

Kaution: 3 BMM
Provision: € 6.249 + 20% USt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!


BESICHTIGUNG:

Für Infos und Besichtigungen:
Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


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Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1885 Betriebskosten €197 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2082------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)

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gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1
1120 Wien

Herr Sadia Alperovits