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Kiranda

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5300

Miete €-
Fläche m²1.620
Miete €20.898,00

Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 26.082,00
Miete (Netto)
€ 20.898,00
Betriebskosten
€ 5.184,00

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
1.620 m²
Etage
1
Nutzfläche
1.620 m²
Verfügbar ab
April 2021

Beschreibung

Das Bürohaus liegt in Wiens längster Büromeile an der neuen Achse Zentrum –Uno City und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Unternehmen wie IBM, OMV; Bank Austria, IBIS-Hotel oder Telekom Austria.

Ebenfalls verfügt das Gebäude über einen hauseigenen Zugang zum U-Bahn Netz und ist aufgrund der Nähe zur A22 – Donauuferautobahn ideal an das Autobahnnetz angebunden.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 12.300 m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

 

Verfügbare Flächen: 

Geschoss

Freifläche in m²

1. OG

1.620,00 (teilbar)

2. OG

1.621,00 (teilbar ab ca. 700m²)

5. OG

1.506,00 (teilbar)

6. OG

1.596,00 (teilbar)

 

Kosten: 

Kostenart

Betrag in Euro (netto) / m²

Miete:

 

1. OG

12,90

2. OG

13,20

5. OG

13,50

6. OG

13,70

 

 

Betriebskosten:

3,20

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 11A, 82A, 11B
• Straßenbahn Linie 5, 21, O
• U-Bahn Linie 1, 2
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Wagramerstraße
• Walcherstraße
• Handelslai
• Praterstern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Stubenring 20
1010 Wien

Herr Harald Rank