Die Immobilienplattform in Ihrer Region

MARINA TOWER

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 612

Zimmer3
Fläche m²66,01
Kaufpreis €429.200,00
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 429.200,00

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,25 m²
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
66,01 m²
Etage
17
Anzahl Geschosse
43
Baujahr
2022
Wohnfläche
66,01 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.81
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Marina Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rundum wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben.

DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Wohnen Sie in einer der rund 500 Eigentumswohnungen inklusive erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.

Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, auch ein Fitnesscenter, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und ein Ärztezentrum sind angedacht. Gemeinsam mit dem einzigartigen MARINA Deck, das einen direkten Zugang zum rechten Donauufer eröffnet, bleiben keine Wünsche offen. Bis 2022 entsteht in der Wiener Leopoldstadt, dem grünen Herzen der Stadt, ein traumhafter Sehnsuchtsort, an dem Sie sich zurückziehen, ausruhen und auf neue Abenteuer freuen können.

Wohnen am Wasser mit unverbaubarem Blick über die Donau in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zum grünen Prater sind unschlagbare Assets dieses einzigartigen Projekts. Insgesamt hat der 2. Bezirk in den vergangenen Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen – nicht nur durch die umgesetzte Verlängerung der U-Bahn-Linie U2. Mit der Station „Donaumarina“ ist das Projekt optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und auch ein Busbahnhof soll in den kommenden Jahren neben dem nahegelegenen Stadioncenter entstehen und für eine internationale Anbindung sorgen. Darüber hinaus wurde in der jüngsten Vergangenheit eine Vielzahl an weiteren Projekten im Einzugsgebiet des MARINA TOWERS realisiert, wie etwa der Bahnhof Praterstern, die Wirtschaftsuniversität (WU) Wien und das Viertel Zwei. Die Entwicklung dieser Areale war die Grundlage für die Aufwertung des rechten Donauufers und der MARINA TOWER bildet gemeinsam mit dem MARINA Deck den Startschuss für die Entwicklung der „Waterfront“. Mit der Überplattung des Handelskais wird ein unvergleichlicher Mehrwert geschaffen, nicht nur für die Bewohnerinnen und Bewohner des MARINA TOWERS, sondern für alle Einwohner und Besucher Wiens.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.025m
Apotheke <850m
Klinik <3.050m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.650m
Universität <650m
Höhere Schule <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <2.200m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.900m
U-Bahn <50m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

Wehlistraße 291, 1020 Wien

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
Spiegelgasse 21 / Top 15a
1010 Wien

Herr Michael Pinzolits