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Attraktive Terrassenwohnung - WG-Eignung - unbefristet!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1583

Zimmer4
Fläche m²118,08

Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Betriebskosten
€ 272,77
Kaution
€ 8.105,00
Gesamtmiete
€ 2.026,26
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
118,08 m²
Baujahr
1908
Wohnfläche
118,08 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
125

Beschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus in der Nähe der Universität für Musik und darstellende Kunst. Die Wohnung wird unbefristet vermietet - der ansprechende Grundriss ermöglicht sowohl eine Nutzung als WG-Wohnung sowie als Familienwohnung!

Die zentrumsnahe Wohnlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in Gehweite. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U3/U4, Straßenbahn, Bus, CAT) sind in Kürze erreichbar, eine öffentliche Parkgarage ist in der Nähe. Weiters bietet die Lage einen guten Mix aus Freizeit- und Kulturangeboten und Grünflächen.

Raumaufteilung der Wohnung: Vorzimmer mit Treppenaufgang zur Sonnenterrasse, großer Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Herr Karl Moser steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne unter 0676 705 92 40 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1594,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €184,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2026,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

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Immoservice JMP GmbH
Halbgasse 9
1070 Wien

Herr Karl Moser