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Außergewöhnliche Familienwohnung nahe Schloss Belvedere

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4759

Zimmer5.5
Fläche m²220
Kaufpreis €1.100.000,00

Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Betriebskosten
€ 169,79
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 282,08
Summe USt.
€ 22,15
Weitere Kostendetails
Sonstige Kosten = 37,13 € Reparatur-Fonds Lift + 20,71 € Müllgebühr + 56,98 € Kaltwasser-Akonto.

Ausstattung

Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
220 m²
Etage
4
Wohnfläche
220 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
73.06
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Altbauwohnung - 2005 generalsaniert - in top frequentierter Lage nahe dem Schloss Belvedere und dem Schweizergarten. 
Vor allem urbane Familien eignen sich aufgrund der perfekten und zentral begehbaren Raumaufteilung perfekt für diese Einheit. 

AUFTEILUNG

Die Wohnung mit typischen Wiener-Flair, Flügeltüren und edlem Doussie-Parkett befindet sich im 4. Obergeschoss mit Liftschlüssel und bietet eine Wohnfläche von rund 220 m²: 

  • einladendes Entrée
  • separate Garderobe mit Maßmöbeln und Stauraum
  • geräumiges Wannenbad mit Doppel-Waschbecken, Dusche und Wirtschaftsecke
  • separates Gäste-WC
  • Duschbad mit Handwaschbecken
  • Master-Bedroom mit Einbauschrank und herrlichem Blick auf den Stephansdom sowie die russische Kirche
  • 4 separat begehbare Schlafzimmer, verbunden durch einen Flur
  • großzügiger Wohnsalon mit Essbereich
  • offene Küche, komplett ausgestattet mit Geräten in hochwertiger Ausführung 

 

AUSSTATTUNG

  • hochwertige Architekten-DAN-Küche mit Siemensgeräten und separatem Gefrierschrank (Dampfgarer, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler)
  • Telekabel in jedem Zimmer und montierte SAT-Anlage 
  • doppelt isolierte Drehkippfenster
  • Klimaanlage-Vorbereitung im Wohnzimmer 
  • edler Doussie-Parkett in den Wohnbereichen
  • großes, zugeordnetes Kellerabteil

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Schottenbastei 6
1010 Wien

Frau KR Ing. Gerda Chalupa