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Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !! TOP

,  DetailansichtObjekt-Nr.: O2100113269

Kaufpreis €-
Fläche m²764
Kaufpreis €3.950.000,00

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.950.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Fläche
764 m²
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
764 m²

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34.
Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764 m2 erzielbar , 
Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von 13 m.

Direkt in der Ungargasse sowie in der Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs 
sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen.
U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung. 
Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Kosten
EUR 3.950.000,-
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.

Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi  

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



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Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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1100 Wien

Herr Ehsan Karimian