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Bürohaus Modecenterstraße

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10014507

Miete €12
Fläche m²421
Miete €-

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,00
Betriebskosten
€ 2,60

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Fenster:Öffenbar
Sonnenschutz:Wärmeschutzfenster und Außenjalousien
Abgehängte:Decke:ja
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
Lichte Raumhöhe:2,80m
EDV Verkabelung:Kabelkanäle
Bodenbelag:Teppich
Heizung:Etagenheizung (Fernwärme)
Kühlung:Kühlung durch Kälteaggregate und Fan Coils
Teeküche:Eingerichtete Küche
Sonstiges:Eingangsfoyer und Portierloge mit 24-h Service
Konferenzraum - stundenweise anmietbar
Brüstungskanäle mit Strom und EDV-Auslässen
zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage

Merkmale

Fläche
421 m²
Teilbare Fläche
421 m²
Bürofläche
421 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
53,5

Beschreibung

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr schönen Neubau mit einem Eingangsfoyer und einer Portierloge mit 24-Stunden Service. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und verfügen über Wärmeschutzfenster, Spiegelrasterleuchten, Teppichboden sowie Kühlung. Außerdem gibt es eine hauseigene Tiefgarage, in der bei Interesse PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Das Gebäude befindet sich in einem der am prosperierensten Bürogegenden in Wien und bietet seinen zukünftigen Mietern eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den neu eröffneten Gasometern im Osten Wiens. Durch den nahegelegenen Anschluss an die Süd-Ost-Tangente (Abfahrt ‚St. Marx‘) ist eine sehr gute Anbindung Richtung Süden und Norden (Donauuferautobahn) gegeben. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen.

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Modesta Real Estate
Dr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien

Frau Ing. Chiara Mai, M.A.