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Großzügige Bürofläche in St. Marx!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 42913/1

Miete €12.1
Fläche m²250
Miete €3.025,00

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,10
Miete (Netto)
€ 3.025,00
Betriebskosten
€ 875,00

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
250 m²
Etage
3
Nutzfläche
250 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.62
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In die Vermarktung gelangt eine ca. 250m² große Bürofläche im 3. Wiener Gemeindebezirk im Stadtteil St. Marx!

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Stationen der Linien U3 (Station Erdberg), 78A, 79A und 80A sehr gut.

Auch mit dem Individualverkehr, vor allem durch die direkte Anbindung an die A 23, ist die Liegenschaft sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Shopping- und Entertainment-Center Gasometer mit einer Vielzahl von Unterhaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Bankfiliale.

Ausstattung:

  • abgehängte Decke
  • Spiegelratserleuchten
  • Teppichboden
  • Doppelboden
  • Fancoils
  • Außenliegende Beschattung
  • getrennte Sanitärräume
  • Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Erdberg
  • Autobus:   78A, 79A, 80A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Herr Alexander Kirchberger