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Ich bin der JOHANNES aus der Apostelgasse.

Wohnungen,  Detailansicht

Zimmer2
Fläche m²81
Preis €399.999,00Finanzierung berechnen

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 399.999,00
Betriebskosten
€ 146,94
Provisionshinweis
3%+20Ust
Weitere Kostendetails
monatliche Gesamtkosten inkl. Ust EUR 314,40

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Wohnungstüre mehrfach verriegelt
Fenster 3 - Fach verglast
Audiosprechanlage
Stil Altbau mit Flügeltüren
Gasetagenheizung
Raumthermostat
Parkettböden
UPC-Telekabel und Internet in allen Wohnräumen
Badezimmer/Badewanne/Regen - Dusche/durch Tischler
Waschtisch - Handgefertigt
Waschmaschinenanschluss
Haus Saniert
Fahrradstellplätze

Merkmale

Fläche
81 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
1897
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Nutzfläche
81 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
114.9
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Hallo ich bin der Johannes. Mein Haus befindet sich in der Apostelgasse und mit dem Lift schwebst du in den 2,Stock direkt vor meine Haustür.

Du willst einen mit Liebe zum Detail renovierten Stil Altbau aus dem Jahr 1897!? Du willst Kassettenflügeltüren und eine Raumhöhe von 3,40 Meter!? Du willst dich frei bewegen? Du willst deinen persönlichen Stil mit einbringen? Meine offene Raumgestaltung wird dir großen Spaß bereiten.Meine Wohnküche soll 35m2 groß und womöglich soll das Esszimmer nebenan mit weiteren 22m2 ausgestattet sein!? Alles möglich!

Mein geliebtes Badezimmer soll über maßgeschneiderte Tischlermöbel und edlen Feinsteinzeug Fliesen und Badewanne mit extra Regendusche verfügen!? Nicht genug!? Dein zukünftiges kühles und ruhiges 20m2 Schlafzimmer mit den Fenster in den Innenhof vervollständigt unsere Beziehung.

Auch meine sehr netten Nachbarn freuen sich Dich kennen zu lernen. Bist du Single oder mit Partner dann bist du richtig bei mir.

Für deinen Besichtigungstermin, rufe bitte Christian und Max


rooming rebels Analyse:

Johannes ist ein 81m², 2 Zimmer Stil Altbau im 2 .Stock renovierter Erstbezug. Sein Loft - Charakter gibt dir genügend Raum dein eigenes zu Hause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten. Altbauflair mit Neubaustandard Johannes eignet sich vor allem für Singles oder Paare oder einer Wohngemeinschaft und überzeugt durch seinen hochwertige Ausstattung in sehr gute Lage. Du bist sowohl in 3 Gehminuten bei der U3 Rochusmarkt/Kardinal Naglplatz und in 5 Minuten im Prater.

Eine Studie des Wiener Architekturbüros Silberpfeil aus dem Jahr 2012 zeigt, dass ein Großteil der Menschen dem Wohnen im Altbau durch die stabile Bauweise mit massiven Wänden den Vorzug geben.
Die EUR 4.938 /m2 berechnen sich nach dem WKO Preispiegel von 2018.

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