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Moderner Neubau

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5168

Miete €-
Fläche m²75,18
Miete €977,34

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 1.195,36
Miete (Netto)
€ 977,34
Betriebskosten
€ 218,02

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme

Merkmale

Fläche
75,18 m²
Nutzfläche
75,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Es bietet einen großzügigen Eingangsbereich und helle und ruhige Büroflächen, die kurzfristig bezogen werden können.

Die Einheit im 4. OG kann wahlweise mit oder ohne Klimatisierung angemietet werden.

Als „kleines“ Asset stehen in der hauseigenen Garage Stellplätze zur Anmietung bereit.


Verfügbare Flächen:

EG 75,18m² € 13,00/m²
4. OG ohne Klima 433,11m² € 11,00/m²
4. OG mit Klima 433,11m² € 12,00/m²

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


*Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.*


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
• Bus Linie 4A, 77A
• Straßenbahn Linie O, 71
• Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
• Rennweg
• Neulinggasse
• Rechte Bahngasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Spiegelfeld Immobilien GmbH
Stubenring 20
1010 Wien

Herr Harald Rank