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Mühevoll sanierte 2-Zimmerwohnung in 1030 Wien ohne Personenaufzug zu vermieten

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 13594

Zimmer2
Fläche m²71
Miete €1.065,07

Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.065,07
Mietpreis/m²
€ 11,55
Miete (Netto)
€ 820,05
Betriebskosten
€ 148,19
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
4
Baujahr
1905
Wohnfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
139.6
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine phänomenale 2-Zimmerwohnung ohne Personenaufzug im 3.Wiener Gemeindebezirk

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer modernen und vollständig ausgestatteten Küche, einem stylischen Badezimmer mit Dusche sowie einem extra WC. In jedem der beiden Zimmer befindet sich außerdem eine Klimaanlage!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Badezimmer mit Dusche
  • Stilvolle und moderne Küche
  • 2 getrennt begehbare Zimmer

Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil!

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Markhofgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe und selbiges gilt für zahlreiche Restaurants und Cafés. So bietet sich zusammen mit der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung eine erstklassige Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Buslinien: 77A, 80A, N71

• U-Bahnlinie: U3 (Kardinal-Nagl-Platz)

• Straßenbahnlinien: 18 und 71

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Moritz Immobilien
Linke Wienzeile 36 / 4
1060 Wien

Frau Vanessa Hassler