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T-CENTER - Landmark building in Neu Marx

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 315/11132/6b

Miete €-
Fläche m²433,98
Miete €9.306,26

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 9.306,26
Miete (Netto)
€ 6.075,72
Betriebskosten
€ 1.679,50

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
212
- Kühlung über Kühlbalken
- Fenstern öffenbar
- Sonnenschutz außen/elektrisch
- Abgehängte Decke
- Beleuchtung Spiegelrasterleuchten
- EDV u. Telefon-Verkabelung vermieterseitig: CAT7
- Bodenbelag Teppich
- Heizung Radiatoren
- Lift
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Teeküchenanschlüsse/tw. ausgebaute Einheiten

Merkmale

Fläche
433,98 m²
Baujahr
2004
Nutzfläche
433,98 m²
Bürofläche
433,98 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.93
HWB-Klasse
B
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Das T-Center, situiert in dem Stadtteil St. Marx, wurde in den Jahren 2002-2004 für den Single Tenant T-Mobile Austria GmbH bzw. T-Systems Austria GesmbH errichtet.
Durch die preisgekrönte Architektur, in Verbindung mit einer enormen Kubatur und der Sichtbarkeit durch eine Hauptverkehrsachse der Stadt, ist die Liegenschaft nach knapp 14 Jahren immer noch eine Büro-Immobilien-Institution, welche weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt ist.

Neben der gebäudeeigenen Infrastruktur wie einem anmietbaren Konferenzraum, einer Kantine, einem Cafe und einem Fitness-Studio, stehen im Umfeld St. Marx zahlreiche weitere Restaurants und Cafes zur Verfügung.

Derzeit steht eine Gesamtfläche von rund 9.000 m² Bürofläche zur Vermietung.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Herr Steven Bill Scheffler