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Zentrum Rennweg - effiziente Büroflächen

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 343/00550/15

Miete €12.5
Fläche m²463,21
Miete €9.238,27

Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 9.238,27
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 5.790,13
Betriebskosten
€ 1.908,43
Kautionshinweis
3-6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
• Flexible Raumaufteilung
• Moderne Haustechnik
• Doppelboden mit Teppichfliesen
• Kühlung über Deckensegel
• Außenjalousien
• Blendschutz
• Stehleuchten
• Möblierte Küche
• Serverraum
• Lift
• Internetprovider COLT
• Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien
- Garage im Haus (externer Betreiber)

Merkmale

Fläche
463,21 m²
Etage
2
Baujahr
2003
Nutzfläche
463,21 m²
Bürofläche
463,21 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus „Zentrum Rennweg" bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung.

Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort "Zentrum Rennweg" eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße", Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

VERFÜGBARE FLÄCHEN:

• Top 102: 156,60 m²
• Top 105: 503,95 m²
• Top 106+107: 895,48 m² (Zusammenlegung mit Top 105 möglich)
• Top 110: 433,78 m²
• Top 202: 206,45 m²
• Top 206: 463,21 m²
• Top 501+501: 529,43 m²

KONDITIONEN:

• Nettomiete/m²/Monat: EUR 12,50

• Betriebskosten/m²/Monat: EUR 4,12 (inkl. Heizung & Kühlung)

• Stellplätze:
In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden. Die Konditionen müssen beim Betreiber vor Ort in Erfahrung gebracht werden.

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OTTO Immobilien GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien

Frau Montana Seidler, BA