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EXKLUSIV + EINZIGARTIG + STILVOLL

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 23744

Zimmer7
Fläche m²270
Kaufpreis €1.398.000,00
Johann-Strauß-Gasse 49, 1040 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.398.000,00
Betriebskosten
€ 475,00
Summe USt.
€ 47,50

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
270 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
270 m²
Verfügbar ab
sofort

Beschreibung

Garantiert eine sehr einzigartige, repräsentative und äußerst hochwertig sanierte Immobilie in einer ruhigen Einbahnstraße. 

Alle Attribute, welche von Liebhabern des Altbaus so geschätzt werden, sind hier vorzufinden. Stuck, hohe Räume, Flügeltüren mit dekorativen Glaselementen, Echtholzparketten, Feinsteinzeug, separate Küche und vieles mehr.

Die verwendeten Materialien sind allesamt in ausgezeichneter Qualität. Die Küche ist komplett eingerichtet ,inklusive einem Doppelherd der Marke La Cornue und eine traumhafte SiMatic Küche in modernem Grauton.

Alarmanlage, Videosprechanlage, Inhouse Sprechanlage, Touchpad Lichtschalter sowie ein Safe sind ebenfalls vorhanden.

Ein weiteres Highlight dieser eleganten Maisonette befindet sich im Souterrain. Hier sind Sie Besitzer einer eigenen Lounge mit Kamin, sowie einem großen Fitness- und Wellnessraum.

Eine hohe Lebensqualität wird durch die hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Wiener Innenstadt geboten. Shoppingmeilen wie die Kärntnerstraße sind mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreicht. 

Zusätzlich kann im 4. Stock noch eine 2-Zimmer-Wohnung separat gekauft werden. Wir beraten Sie gerne!

Unter dem folgenden Link finden Sie ein Video auf Youtube, welches Ihnen schon vorweg exklusive Einblicke ermöglicht

https://youtu.be/qCVonuo-7w4

Ich freue mich Ihnen dieses exquisite Schmuckstück, bei einer persönlichen Besichtigung, zeigen zu dürfen.

Lageinformation

Johann-Strauß-Gasse 49, 1040 Wien

Anbieter kontaktieren

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IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3
1030 Wien

Frau Alexandra Kraus