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Hot in the City - Vienna from Above

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1027

Zimmer4
Fläche m²134,94
Kaufpreis €1.328.000,00Finanzierung berechnen
Mostgasse 5, 1040 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 1.328.000,00
Betriebskosten
€ 370,41
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12,98 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
134,94 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
134,94 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Vienna From Above - Dachterrasse & Blick über Wien

Traumhaftes Penthouse mit Rundumblick über Wien
Einzigartige Dachterrasse
Lichtvoller Wohnraum
Bodentiefe Fensterelemente
Offenes Wohnklima
Geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Stauraum
Stilvolles geräumiges Badezimmer
INKLUSIVE Garagenstellplatz im Haus


Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung:

Errichtet mit Vollziegel
Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle
Diese naturbelassene Bauweise sorgt für ein gesünderes Raumklima,
ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen.

Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet:

•Fußbodenheizung
•Echtholzparkett aus Eiche
•Dreifachverglasung von Actual
•Armaturen von Hans Grohe
•Sicherheitstüre - WKIII
•Sanitärkeramik von Laufen
•Garage mit 8 PKW-Stellplätzen

Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.


Wohnen mitten im trendigen Wieden

Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse.
Dieser einzigartige Standort, geprägt von Ruhe und urbanem Flair bietet familiäres Wohngefühl und tradionellen Wiener Stil.
Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wurde in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen, wobei ein Großteil verkauft wurde.


Zu Fuß erreichen Sie zudem:

•die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten
•einen Spar Supermarkt in 4 Minuten
•die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten
•das Theresianum in 7 Minuten
•den Naschmarkt in 11 Minuten
•die Wiener Staatsoper in 15 Minuten


Makler-Provision

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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Lageinformation

Mostgasse 5, 1040 Wien

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Mariahilfer Straße 142
1150 Wien

Frau Denise Nagelschmied