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Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Blick über Wien

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1482

Zimmer4
Fläche m²134,59
Kaufpreis €1.328.000,00

Ort: 1040 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 1.328.000,00
Betriebskosten
€ 371,03
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,37 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
134,59 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
134,59 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Blick über Wien

In ruhiger und trendiger Lage von Wieden befindet sich diese traumhafte Maisonette.
Durch den Vorraum an der separaten Toilette und dem Abstellraum vorbei, erreichen Sie das moderne Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist.
Des Weiteren befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer im unteren Stock dieser Wohnung. Über die Treppe erreichen Sie den hellen Wohnbereich im oberen Stock. Dieser bietet Ihnen einen geräumigen Küchen-/Essbereich und ein großes Wohnzimmer, welches durch Dachflächenfenster erhellt wird, sowie ein weiteres Zimmer.
Über die kleine Loggia gelangen Sie zum buchstäblichen Höhepunkt dieser Wohnung, der Dachterrasse. Über den Dächern von Wien genießen Sie die Ruhe und einen schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen.


Überdies ist die Wohnung wie folgt ausgestattet:

•Fußbodenheizung
•Echtholzparkett aus Eiche
•Klimaanlage
•Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
•Sicherheitstüre - WKIII
•Armaturen von Hans Grohe
•Sanitärkeramik von Laufen

Des Weiteren stehen Ihnen im Haus sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.
Inklusive Garagenstellplatz im Haus!


Wohnen mitten im trendigen Wieden:

Viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung, zu Fuß erreichen Sie schnell und bequem:

•die Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten
•einen Spar Supermarkt in 4 Minuten
•die U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten
•das Theresianum in 7 Minuten
•den Naschmarkt in 11 Minuten
•die Wiener Staatsoper in 15 Minuten


Makler-Provision:
Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Tuchlauben 7A
1010 Wien

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