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Tolle Bürofläche nahe Karlsplatz und Naschmarkt

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 337/02769

Miete €16
Fläche m²1.031,7

Ort: 1040 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
1.031,7 m²
Baujahr
1978
Nutzfläche
1.031,7 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Beschreibung

BESCHREIBUNG
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das OC 4 Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
4.OGTop 4.1713,22 m²€ 16,00
4.OGTop 4.2318,48 m²€ 16,00

Betriebskosten €3,29 /m² p.m.
inkl. Heizung & Kühlung

Stellplätze: WIPARK-Garage in unmittelbarer Nähe

AUSSTATTUNG
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
Doppelboden
CAT 5 Verkabelung (vom Vormieter vorhanden)
Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 60,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U2, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn: 1, 2, D, WLB
Bus: 59A

INFRASTRUKTUR
Die Infrastruktur ist durch den benachbarten Naschmarkt ausgezeichnet.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/



Stockwerke
Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 1032 m², Mietpreis / m²: 16,00 €

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