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ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG - SONNIGE, TOP ausgestattete 3 Zimmer Wohnung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 280

Zimmer3
Fläche m²75
Kaufpreis €350.000,00

Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 124,79
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 55,73
Summe USt.
€ 12,48

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
75 m²
Etage
6
Wohnfläche
75 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese sehr helle und generalsanierte 3 Zimmer Wohnung befindet ich im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.

Die offene Wohnküche und ein Schlafzimmer sind hofseitig, nach Süden, ausgerichtet und dadurch auch sehr ruhig. Ein Schlafzimmer ist straßenseitig orientiert. Aufgrund der Stockwerkslage bietet diese Wohnung sehr viel Licht und Sonne. 

Die Immobilie wird nach Generalsanierung verkauft und verfügt über eine sehr gute Ausstattung, wie z. B., 3fach verglaste Fenster mit Außenrollläden, Eiche Dielenböden, moderne und voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit bodentiefer, sehr großzügiger Dusche, Sicherheitstür.    

Der Eigentümergemeinschaft gehört eine Hausbesorger Wohnung, welche derzeit vermietet ist. Einen Haubesorger gibt es nicht mehr.

Besonderheiten

  • Freundliche und sonnige Wohnung
  • 6. Liftstock
  • Offene Wohnküche; hofseitig, ruhig, netter Blick
  • Zimmer; hofseitig
  • Zimmer; straßenseitig 
  • Vorraum mit Platz für eine Garderobe
  • Modernes Badezimmer mit bodentiefer, großzügiger Dusche
  • Separate Toilette
  • Großer Abstellraum
  • 3fach verglaste Fenster
  • Außenrollläden
  • Eiche Dielenböden
  • Kellerabteil mit ca. 5 m²
  • Brennwertgerät

Lage

In wenigen Stationen erreichen Sie mit der Autobuslinie 14A  die U4 Pilgramgasse oder den Matzleinsdorfer Platz. Die Reinprechtsdorfer Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomielokalen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GOLDAS Immobilien KG
Sieveringer Straße 9/14-15
1190 Wien

Frau Anela Emric