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Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage im historischem Gebäude!

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 545

Miete €15
Fläche m²177,9
Miete €2.668,50

Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.125,70
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 2.668,50
Betriebskosten
€ 457,20
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 625,14

Merkmale

Fläche
177,9 m²
Nutzfläche
177,9 m²
Verfügbar ab
nach Sanierung

Energie

HWB (kWh/m²a)
173.65
HWB-Klasse
E

Beschreibung

Beschreibung

Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese ca. 177,90 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung.

Das Objekt unterteilt sich in mehrere Verkaufsräume, einen Abstellraum, eine Küche sowie getrennte Sanitäranlagen mit Pissoir. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.

 Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.

Beschreibung:

  • Verkaufsfläche
  • 1 Abstellraum
  • 2 WC's (getrennt mit Pissoir)
  • Küche

Verkehrsanbindung

In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Pilgramgasse oder Margartenstraße. Zudem erreicht man in kürzester Zeit die Buslinien 12A, 14A und 59A.. 

Die Kosten für die Beheizung werden separat vorgeschrieben und betragen derzeit 2,57 Euro/ m² netto monatlich.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
Akademiestraße 2 / 4a
1010 Wien

Frau Sophie Schmück