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Ruhiges Appartement, U1

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 920/4345

Zimmer3
Fläche m²97,61

Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.395,00
Miete (Netto)
€ 1.082,72
Betriebskosten
€ 185,46
Kaution
€ 4.200,00
Kautionshinweis
4.200,00 €
Provisionshinweis
3.043,63 € inkl. 20% USt.
Summe USt.
€ 126,82

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
11,25 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
97,61 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
97,61 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
91
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Wohnung mit Terrasse, Nähe U-Bahn

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Das Appartement ist in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den kleinen Garten. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Die moderne Ausstattung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Die französischen Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume. Gleich nebenan befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Straßenbahnstation. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Terrasse ca. 23 m²
- Garten ca. 11 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen EUR 90,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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amb Immobilien GmbH
Löwengasse 47
1030 Wien

Frau Brunhilde Körbler