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LUXUS DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE + DACHGARTEN + 3 TERRASSEN

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 376

Zimmer5
Fläche m²201
Kaufpreis €1.550.000,00

Ort: 1060 Wien, Mariahilf
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.550.000,00

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
85 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
201 m²
Baujahr
ca. 2010
Wohnfläche
201 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
61.36
HWB-Klasse
C

Beschreibung

LICHTDURCHFLUTETE DACH-PENTHOUSE-MAISONETTE MIT WIENRUNDUMBLICK / DACHGARTEN / TERRASSENTRAUM DIREKT AM NASCHMARKT UND CITY-NÄHE !

Neubauwohnung, luxuriöse 201m2 Wohnfläche + ca.85m2 Terrassensensation, 3 Terrassen+ großzügigem Dachgarten (teilweise windgeschützt, automatische Bewässerung) mit traumhaft schönem Wien-Rundumblick.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Gasetagenheizung), Alarmanlage, Klimaanlage, Rollosysteme, uneinsehbare Verglasung sind Standard in diesem exquisiten Dachausbau (BJ.2010), gepflegte Parkettböden sowie moderne Verfliesung in den Bädern sind selbstverständlich.

2 separate Eingänge der Wohneinheiten sind vorhanden (eine Trennung der Wohnung in 2 Wohneinheiten wäre möglich, mit dem Lift gelangt man direkt in den Wohnküchenbereich, der Küchenbereich ist mit einer Siematic Miele Küche mit modernsten Geräten (Induktionskochfeld, Wok-Kochstelle, Weinschrank) ausgestattet, 5 Zimmer, 3 WCs, 2 Bäder, möglicher Saunabereich, begehbare Garderobe.

Theater an der Wien, Cafe Drechsler, Cafe Sperl sowie eine einzigartige Infrastruktur und vielfältige Kulinarik in unmittelbarer Umgebung, beste Infrastruktur durch Karlsplatz Nähe (U1, U2, U4, Bus, Straßenbahn)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heinestraße 1
1020 Wien

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